المدونة

Your search results
Posted by blkproperties on April 18, 2019
| 0

ما الذي ساهم في جعل القطاع العقاري في تركيا أكثر جاذبية للاستثمار الأجنبي؟

 

تطوير المشاريع العقارية في تركيا

التوجه الحكومي لتشجيع القطاع العقاري في تركيا

يعرف المجال العقاري في تركيا، في السنوات الأخيرة، تطورا كبيرا على جميع المستويات، و ذلك بعد إعلان الحكومة المحلية عن مشاريع ضخمة للتنمية العقارية.

و كنتيجة لهذا التوجه يعرف المستثمرون الأجانب والعرب توافدا كبيرا نحو البلد قصد استغلال الفرص العقارية الكبيرة المتاحة و الاستفادة كذلك من مستوى الأسعار المتميز.

و كنتيجة مباشرة لهذه الاستراتيجية احتلت تركيا المركز الثالث عالميا للدول الأكثر جذباً للمستثمرين بعد فرنسا و إسبانيا.

أما عناصر تطوير المشاريع العقارية فهي تنقسم إلى قسمين:

أولاً: انشاءات ضمن المناطق الجديدة في تركيا، كبناء المجمعات السكنية المدمجة و التي أدت إلى ارتفاع الإقبال التركي و الأجنبي على الوحدات السكنية و التجارية.

ثانياً: انشاءات داخل المدن على الأراضي الغير مبنية أو هدم مباني قديمة و إنشاء أخرى جديدة.
حيث تشجع الحكومة التركية هذا النوع وتعتبرها فرصة استثمارية ناجحة.

هل يحق للأجنبي التملك في تركيا؟

صدر عام 2012 قانون يسمح بتملك الأجانب في تركيا، من مبدأ التعامل بالمثل ماعدا بعض الشروط البسيطة و أهمها:

أولا:  أن لا يقع العقار المراد استثماره ضمن منطقة عسكرية أو محظورة على الأجانب، حيث يجب استخراج موافقة أمنية تستغرق شهر إلى 45يوم تقريباً.

ثانيا: بعض الجنسيات و التي بسبب حدودها الجغرافية القريبة والأحداث الجارية فيها فإنه لا يحق لها التملك.
ولكن يمكن التملك في تركيا عبر افتتاح شركة باسمه و من ثم تقوم هذه الشركة بتملك هذا العقار.

ثالثا:  يحق للأجنبي تملك مساحة 30 هكتار أي حوالي (300 ألف متر).

و في هذا الصدد تقدم لكم شركة BLK Properties العقارية خدمات في مجال تطوير المشاريع العقارية:

  1. إرشاد المستثمرين الأجانب والعرب للمناطق التي تشهد نمواً عقارياً وازدهاراً في الطلب الداخلي لسوق العقارات في تركيا.
  2. إيجاد فرص الأراضي الأنسب للمشاريع التي يرغب المستثمرون بإنشاء مشاريعهم عليها.
  3. دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية بشكل مفصل وتقديم الفكرة الأفضل للحصول على مشاريع تحقق أفضل الأرباح للمستثمرين.
  4. ربط المستثمرين بأفضل شركات التطوير العقاري الموثوقة في تركيا للقيام بأعمال الإنشاءات والإكساءات.
  5. القيام بتسويق المشاريع العقارية من خلال خبرتنا الطويلة بالإضافة لخدمة الاستشارات العقارية.

أبرز المشاريع الاستثمارية في تركيا حالياً

تقوم تركيا حاليا بتطوير مشاريع عقارية كثيرة، كمشروع إعادة إعمار يستمر لمدة 20 سنة ويشمل 6.5 مليون وحدة عقارية، في أجمل مدن وأكثرها جذباً للسياحة في تركيا وهي إسطنبول، وذلك بتجديد القديم من العقارات الموجودة.

كما أن هذا الاستثمار العقاري الضخم ليس حكراً على المستثمر التركي، فقد فتح قانون الاستثمار في تركيا الباب لمواطني 183 دولة نحو الاستثمار وبالتالي هذا يتيح للأجانب والعرب فرصة استثمارية ناجحة.

 

لقراءة المزيد عن الموضوع، يمكنكم مراجعة المقال التالي: الأملاك العقارية في تركيا: فرص استثمارية لجذب الأجانب و العرب بشكل خاص

Leave a Reply

Your email address will not be published.

  • Advanced Search

    More Search Options

Compare Listings